Gepresste Mieter lüften den Deckel auf Stress und Gier

Die Schwierigkeiten, auf die landesweit Mieter von Häusern stoßen, sind nichts Neues, aber die jüngsten Aussagen von Lesern der Irish Times veranschaulichen, wie eingebettet sie geworden sind, ohne Anzeichen einer bevorstehenden Änderung.

Ein Bericht dieser Woche zeigte, dass die Marktmieten in den letzten fünf Jahren um 38 Prozent gestiegen sind und sich in einem Jahrzehnt mehr als verdoppelt haben, während die Mieten für diejenigen, die dort geblieben sind, im Durchschnitt nur 10 Prozent höher sind und etwa 40 Prozent betragen Cent höher als vor einem Jahrzehnt.

In seinem jüngsten Quartalsbericht gab daft.ie an, dass am 1. Mai auf seiner Website landesweit nur 851 Wohnungen zur Miete verfügbar waren, die niedrigste Zahl seit Beginn der Serie im Jahr 2006.

Die Irish Times bat Mieter, ihre Geschichten mit uns zu teilen. Hier sind einige der Antworten.

Einwohner von Co. Dublin

Das Mietsystem ist total kaputt. Ein Paar und ich vermieten ein „Zimmer“, das ursprünglich ein Wohnzimmer war. Wir sind zu sechst im Haus. Es wird nicht einmal vom Vermieter registriert, dessen Familie mindestens drei Häuser besitzt. Sie wollen nicht einmal etwas reparieren – wenn etwas nicht funktioniert, wollen sie, dass wir für die Reparatur bezahlen. Außerdem erhöhen sie die Miete, wann immer sie wollen; in 10 Monaten hat sich unsere Miete verdoppelt und die Miete der anderen Mieter auch, weil sie sagen, dass sich die Mieten mit den Immobilienpreisen bewegen. Niemand hat einen Nachweis über wohnsitzähnliche Rechnungen.

Ehemaliger Einwohner Dublins

Vor dem Lockdown mietete ich eine kleine Einzimmerwohnung außerhalb von Dublin und pendelte jeden Tag. Die Anfangsmiete bei meinem Einzug vor etwa acht Jahren betrug 650 €. Das war der Durchschnittspreis für ein Einbettzimmer und für meinen damaligen Lohn gerade noch erschwinglich. Das Hotel war ein bisschen schäbig, aber ich war damit einverstanden. Vor ungefähr drei oder vier Jahren bekam ich eine Mail von meinem Vermieter, dass er die Wohnung verkaufen würde, wenn ich einer Erhöhung auf 900 € nicht zustimme. Ich konnte nichts anderes finden und stimmte der Erhöhung zu, sagte aber, dass sie die Heizung und andere wichtige Reparaturen aufrüsten müssten.

Letzten Sommer, drei Jahre später, haben sie die Heizung eingebaut, aber nichts repariert. Letztes Jahr war ich verzweifelt; Ich hatte die Lockdowns in diesem winzigen Raum verbracht. Der Ort zerfiel. Sie würden keine Reparaturen machen und ich hatte Angst, sie zu drängen, weil sie es zum Anlass nehmen könnten, die Miete wieder zu erhöhen.

Ich konnte nirgendwo hinziehen, es sei denn, ich wollte eine massive Mieterhöhung. Ich lebe jetzt im Zentrum einer deutschen Großstadt in einer riesigen Wohnung für die gleiche Miete, die ich in Irland gezahlt habe. Ich habe einen viel besseren Lebensstandard. Es war die einzige Lösung, die ich sehen konnte.

Co Dublin

Ich bin ein Mann in den Vierzigern, der gezwungen ist, mit fünf anderen Menschen zusammenzuleben, da sowohl die Mieten als auch die Immobilienpreise so hoch sind. Alle im Haus arbeiten. Keiner von uns kann es sich leisten, alleine zu leben, und wir sind gezwungen, so zu leben. Unser Durchschnittsalter liegt bei 35 Jahren. Ich habe über 200.000 € gespart, aber mit einer Hypothekengenehmigung für 200.000 € kann ich mir trotzdem keine Wohnung in einem relativ schönen Viertel in Dublin für weniger als 400.000 € kaufen.

Es gab ein aktuelles Beispiel einer Immobilie in Dublin 8, die einen Angebotspreis von 420.000 € hatte, aber für 550.000 € verkauft wurde. Wir sollten alle ausländischen Immobilieninvestitionen verbieten, bis der heimische Markt stabilisiert ist. Ich habe mein ganzes Leben lang für Fine Gael/Green Party gestimmt, aber bei den nächsten Wahlen werde ich Sinn Féin wählen, allein aufgrund des Versagens wiederholter Regierungen, die Wohnungskrise zu bewältigen.

Dublin 8

Wir haben seit fünf Jahren das gleiche Haus gemietet und sind von einem Kind auf drei gewachsen. Wir würden gerne irgendwohin mit einem Garten ziehen, aber da draußen sind die Tribute von Panem. Aufgrund der Geschichten, die wir von Freunden gehört haben, die sich bemüht haben, irgendwo halbwegs Anständiges zu erreichen, akzeptieren wir unsere Situation einfach und werden uns weiterhin aus den Socken hauen. Aber wenn es keine Immobilienkrise gibt, bin ich mir nicht sicher, ob unsere eigene Wohnung entstehen wird.

Co Dublin

Meine Miete ist seit vier Jahren nicht gestiegen, aber dieser Tag kommt. Aufgrund der Zeit bestätigt der Rechner des Residential Tenancies Board, dass er um 4,7 Prozent steigen würde. Wenn die Hypotheken jährlich um 2 Prozent steigen würden, würde es Unruhen geben. Kein Teil 4 (befristetes) Mietverhältnis sollte Gegenstand einer Mieterhöhung sein. Es funktioniert in beide Richtungen – mit Sicherheit wissen Vermieter, was sie sechs Jahre lang einnehmen, und Mieter wissen, was sie einplanen müssen.

Langfristige Mietverträge sind erforderlich, mit erheblichen Steuererleichterungen für die Vermieter und einigen cleveren Finanzmitteln, die es den Mietern ermöglichen, ihre Mieten zu kaufen. Es gibt ein Problem, dass sich niemand leisten kann, Eigentum zu kaufen, um die nächste Generation von privaten Vermietern zu sein, und Bau-zu-Vermietungen sind allgegenwärtig. Meine Miete entspricht einer 25-jährigen Hypothek in Höhe von 500.000 €, aber die Darlehensregeln würden mir nur 225.000 € einbringen.

Co Dublin

Ich bin 24 und mein Partner ist 27. Wir zahlen monatlich 1.600 € Miete. Der Versuch, für eine Hypothek zu sparen, ist nahezu unmöglich, und es ist so schwer, für eine Zukunft zu planen, die so düster aussieht. Wir würden wieder nach Hause nach Sligo ziehen, aber selbst dort sind die Mieten hoch und Sparen wäre wieder fast unmöglich. Die Regierung muss die Mieten deckeln. Denken Sie an die Zukunft junger Menschen; Wie werden sie jemals ein Haus mit solchen Preisen besitzen? Es muss etwas getan werden.

Co. Kilkenny

Ich zahle derzeit 850 € Miete im Monat für eine Ein-Zimmer-Wohnung. Zu der Zeit, als ich es bekam, schien es teuer, aber es ist auf dem aktuellen Markt sehr vernünftig. Ich mache mir Sorgen, dass ich eines Tages ausziehen muss, um eine Familie zu gründen, und es so wenig zu mieten oder zu kaufen gibt. Auch wenn ich mir beide Optionen leisten könnte.

Diese Wohnsituation ist erschreckend. Das Zuhause eines Menschen ist so wichtig und die Grundlage für ein normales Leben. Die Regierung ist sich nicht bewusst, dass die meisten Menschen nur einen Anruf von einer drastischen Mieterhöhung oder Zwangsräumung entfernt sind.

Mieter brauchen mehr Sicherheit und Schutz.

Dublin 4

Ich lebe seit einem Jahrzehnt in meiner kleinen Wohnung. Es hat keine Heizung oder Wäscherei, aber ich habe es genommen, weil es in einer schönen Gegend liegt, erschwinglich und in der Nähe der Arbeit ist. Meine Miete ist in den letzten zehn Jahren schrittweise (und oft illegal) um 600 € gestiegen, aber meine Wohnung bleibt so, wie sie bei meinem Einzug war. Ich verdiene ein bescheidenes Gehalt und habe Mühe, die neuen Gehaltserhöhungen zu bewältigen.

Ich war Mustermieter, aber mein Vermieter ist kein Mustermieter. Es ist eine Mietdruckzone, aber daran hält er sich nicht, weil er versteht, wie schwierig es ist, vergleichbare Wohnungen zu finden. Ich denke, das System beeinflusst die geistige Gesundheit der Menschen. Ich habe kein Problem damit, mein ganzes Leben lang zu mieten, aber wir brauchen ein gerechteres System.

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